Alta Vivienda Vacacional en Canarias

El alta vivienda vacacional en Canarias a través del Cabildo es sin lugar a dudas el tramite administrativo más importante que tiene cualquier propietario que llevar a cabo antes de iniciar su actividad de alquiler vacacional.

Ayer estuvimos hablando del Decreto 113/2015, o lo que es lo mismo la normativa en la que se enmarca nuestra actividad de alquiler vacacional en las islas Canarias.  Ahora bien, una vez entendido el contexto, ¿qué debemos hacer para poder cumplir con los sencillos requisitos  del famoso decreto?

De forma resumida y a sabiendas de que cada Cabildo insular ha redactado su propio formulario de solicitud de alta (varían ligeramente entre una isla y otra), de las preguntas y declaraciones  solicitadas por la Administración en dicho formulario, destacamos las siguientes :

  • Una declaración jurada según la cual,  en base a lo establecido en el Decreto 113/2015,  la vivienda cumple con la normativa;
  • Que los estatutos de la comunidad de propietarios a la que pertenece la vivienda, no conste una prohibición expresa que impida destinar su vivienda a la actividad de vivienda vacacional;
  • Que la vivienda no se encuentra en una urbanización turística o en una urbanización mixta residencial turística, conforme a las definiciones establecidas en la Ley 2/2013, de 29 de mayo, de renovación y modernización turística de Canarias;
  • Que no se supere la capacidad máxima de ocupación declarada.

Alta vivienda vacacional en Canarias

Por otro lado, la documentación que se deberá acompañar para solicitar el alta es la siguiente:

  • Documentación acreditativa de la disponibilidad del inmueble (escritura de compraventa de la propiedad o contrato de arrendamiento);
  • Cédula de habitabilidad, licencia de primera ocupación, o declaración responsable relativa a la adecuación de las condiciones de habitabilidad de la vivienda;
  • Fotocopia del DNI/NIE, y documento que acredite su representación en caso de que el inmueble pertenezca a una sociedad;
  • Pagar una pequeña tasa administrativa (inferior a 20 euros) por la tramitación de su expediente

Una vez comentados estos puntos más relevantes de la normativa para el alta de vivienda vacacional en Canarias, cabe destacar también de que el Decreto actual ha sido recientemente parcialmente anulado por la sentencia del Tribunal Supremo de Canarias.

Dicho lo cual, a fecha de hoy desde Tralopia le recomendamos seguir cumpliendo con la normativa en vigor para evitar cualquier tipo de problema en su alta vivienda vacacional en Canarias, y así dormir igual de bien que tus huéspedes evitando cualquier mala sorpresa futura!!

No dude en contactar con nosotros en caso de que necesite el formulario de alta de vivienda vacacional correspondiente a su isla/cabildo, así como en caso de que necesite cualquier información adicional sobre la normativa en vigor, será un placer informarles gratuitamente al respecto.

3 comentarios en “Alta Vivienda Vacacional en Canarias

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