Elegir huéspedes

Elegir huéspedes de alquiler vacacional, ¿hasta dónde podemos llegar?

Es difícil poder elegir huéspedes de nuestra vivienda vacacional sin caer en comportamientos discriminatorios. ¿Cómo conseguirlo? Hace un par de semanas hablábamos con un propietario acerca de la palabra “huésped”, que usamos comúnmente para referirnos a los clientes de nuestra vivienda turística. Él negaba que fuera un término adecuado: “A mis huéspedes los elijo yo”, Read more about Elegir huéspedes de alquiler vacacional, ¿hasta dónde podemos llegar?[…]

Inmobiliarias y Alquiler Vacacional

Inmobiliarias y Alquiler Vacacional: Zapatero, a Tus Zapatos

Las inmobiliarias y alquiler vacacional están en auge en España y más en Canarias. Las inmobiliarias buscan hacer su agosto con el alquiler vacacional. Sus servicios distan mucho de una buena gestión de la vivienda turística. Cómo cambian las cosas. Hace no demasiados años, alquilar un piso por temporadas cortas o por semanas (no digamos Read more about Inmobiliarias y Alquiler Vacacional: Zapatero, a Tus Zapatos[…]

externalizar la gestión de nuestro alquiler vacacional

Externalizar la gestión de su vivienda vacacional, ¿una buena idea?

Para valorar si debemos externalizar la gestión de nuestro alquiler vacacional hay que echar cuentas y valorar varios factores. En la zona en la que tengo mi vivienda turística hay varios otros propietarios que también tienen sus inmuebles orientados al alquiler turístico, y de vez en cuando quedamos para compartir experiencias y hablar de los Read more about Externalizar la gestión de su vivienda vacacional, ¿una buena idea?[…]

profesional del alquiler vacacional

¿Qué significa ser un buen profesional del alquiler vacacional?

El buen profesional del alquiler vacacional oscila entre un hostelero experto y un anfitrión para quien sus huéspedes son algo más que clientes. Muchas veces nos han hecho esta pregunta, y nosotros mismos no dejamos de planteárnosla de vez en cuando (porque cada día descubrimos nuevas posibilidades para mejorar). Es difícil dar una respuesta corta, Read more about ¿Qué significa ser un buen profesional del alquiler vacacional?[…]

comprar una vivienda para alquiler vacacional

¿Comprar una vivienda para dedicarla al alquiler vacacional es una buena opción?

Muchas personas se plantean la opción de comprar una vivienda para alquiler vacacional. Veamos los pros y los contras de esta operación. Por fin, tras diez años de severísima crisis, parece que el país empieza a levantar cabeza. Uno de los indicadores para poder afirmarlo es el precio de los inmuebles, que en 2017 subió Read more about ¿Comprar una vivienda para dedicarla al alquiler vacacional es una buena opción?[…]

gastos de su alquiler vacacional

¿Cómo controlar los gastos de su alquiler vacacional?

Para algunos propietarios controlar los gastos de su alquiler vacacional y la gestión económica de su vivienda turística es un calvario. Veamos la forma de hacerlo fácil. Puede que a usted le pase como a algunos (entre los que me cuento), y que esté no solamente poco dotado para lo que en términos generales llamamos Read more about ¿Cómo controlar los gastos de su alquiler vacacional?[…]

comentario falaz de un huésped

¿Cómo contestar a un comentario falaz de un huésped?

No siempre es fácil reaccionar de forma adecuada y provechosa ante un comentario falaz de un huésped, hecho con intención de dañar nuestra reputación online. A todos nos puede pasar: abrir nuestra página web o encontrarnos en cualquier plataforma, sea especializada en alquileres vacacionales o no, un comentario no sólo negativo sobre nuestra vivienda turística, Read more about ¿Cómo contestar a un comentario falaz de un huésped?[…]

wifi en una vivienda vacacional

¿Es imprescindible tener wifi en una vivienda vacacional?

La conexión inalámbrica a internet es una necesidad básica para los viajeros del siglo XXI más jóvenes. O no. Y por lo tanto, ¿Es imprescindible tener wifi en una vivienda vacacional? Es probable que en el momento de instalar en su vivienda de alquiler vacacional los servicios básicos, o en algún momento posterior, se haya planteado Read more about ¿Es imprescindible tener wifi en una vivienda vacacional?[…]

valoración de sus huéspedes

¿Cómo obtener la mejor valoración de sus huéspedes?

Recibir una buena valoración de sus huéspedes suele ser clave para conseguir unos buenos resultados en el futuro ¿Cómo conseguirla? En un contexto muy presente en la red como es el del alquiler vacacional, una buena valoración de sus huéspedes es tremendamente importante para que nuestra vivienda turística sea de alta demanda. Para ello es Read more about ¿Cómo obtener la mejor valoración de sus huéspedes?[…]

sin hablar inglés

¿Cómo recibir huéspedes internacionales sin hablar inglés?

En este post encontrará algunas ideas y consejos para poder comunicarse con los huéspedes de su alquiler vacacional en Canarias sin hablar inglés. Por fortuna, en cualquier alojamiento vacacional de las islas Canarias es frecuente recibir huéspedes de otras latitudes pero, también con frecuencia, nos enfrentamos a un problema: no hablamos su idioma y ellos Read more about ¿Cómo recibir huéspedes internacionales sin hablar inglés?[…]

calidad en el alquiler vacacional

¿Cómo se define la calidad en el alquiler vacacional?

La calidad es la capacidad de satisfacer necesidades o expectativas, cumpliendo unos requisitos y aportando valor. ¿Y la calidad en el alquiler vacacional? Como propietarios de un alquiler vacacional nos interesa que nuestra vivienda sea bien valorada, es decir, que sea un alquiler vacacional de calidad. La gran pregunta es ¿cómo saber si la nuestra Read more about ¿Cómo se define la calidad en el alquiler vacacional?[…]

Vivienda Vacacional en Tenerife

Caso de éxito de un Propietario de Vivienda Vacacional en Tenerife

Les presentamos en este artículo el caso de un propietario que alquila su vivienda vacacional en Tenerife con excelentes resultados. Es un verdadero placer poder traer una historia como la de José, un tinerfeño de 36 años, casado y con una hija, que reside en Santa Cruz y trabaja en el sector de la mensajería. Read more about Caso de éxito de un Propietario de Vivienda Vacacional en Tenerife[…]

alquiler vacacional online

La Reputación y Credibilidad de su Alquiler Vacacional Online

La reputación de su alquiler vacacional online es un parámetro nuevo que debemos tener muy presente para conseguir situar bien nuestro alquiler vacacional en la red. Vivimos tiempos digitales. Si hace unos años se especulaba con que la pantalla haría de parapeto, hoy comprobamos que es en realidad una ventana. Nuestra socialización online no podría Read more about La Reputación y Credibilidad de su Alquiler Vacacional Online[…]

Propietario de Alquiler Turístico

Las 11 Cosas que Debe Saber el Propietario de Alquiler Turístico

Antes de lanzarse al alquiler vacacional, le conviene tener en cuenta aquello que todo propietario de alquiler turístico debería saber. Tal vez tiene usted un apartamento o chalet que utiliza poco o nada, pero cuyos impuestos paga religiosamente. Quizás alguien le ha hablado de ello, o es testigo directo de lo bien que le va Read more about Las 11 Cosas que Debe Saber el Propietario de Alquiler Turístico[…]

Homeaway

Ventajas e Inconvenientes de Homeaway para el Alquiler Vacacional

Descubra en este artículo lo mejor y lo peor de la plataforma homeaway.com en el ámbito del alquiler vacacional Lógicamente, todo propietario con una vivienda turística procura incrementar al máximo sus posibilidades de alquilarla, dando la mayor visibilidad posible a su apartamento, piso o casa. Uno de los recursos más habituales es colgar nuestra vivienda Read more about Ventajas e Inconvenientes de Homeaway para el Alquiler Vacacional[…]

alquiler vacacional y medioambiente

La Sostenibilidad Medioambiental del Alquiler Vacacional

La sostenibilidad medioambiental es algo que nos preocupa a todos, o debería. Pero, ¿son compatibles Alquiler Vacacional y Medioambiente ? La vivienda turística podría ser una de las claves para el cambio. El alquiler vacacional ha sido visto de un tiempo a esta parte de varias maneras. Primero fue una práctica propia de jóvenes espabilados Read more about La Sostenibilidad Medioambiental del Alquiler Vacacional[…]

fianza de mi vivienda vacacional

¿De cuánto debe ser la Fianza de mi Vivienda Vacacional?

¿Qué fianza se debe fijar en un alquiler vacacional? ¿Hay alguna diferencia con el alquiler convencional? ¿Existen máximos y mínimos para la fianza de mi vivienda vacacional? Es una de las preguntas más frecuentes que les surgen a los propietarios de viviendas turísticas: ¿qué fianza le pongo a mi alquiler turístico? Hoy tratamos ese asunto, Read more about ¿De cuánto debe ser la Fianza de mi Vivienda Vacacional?[…]

conserje alquiler vacacional

Conserje Alquiler Vacacional

Atender como es debido una vivienda turística no es tan fácil como parece. Un conserje alquiler vacacional especializado puede marcar la diferencia en todos los sentidos. A veces no imaginamos el trabajo que implica la gestión de un alquiler vacacional hasta que nos ocupamos de ello. A partir de ese momento sabremos apreciar como se Read more about Conserje Alquiler Vacacional[…]

calendario ical

Ventajas del calendario iCal para los alquileres turísticos

En este artículo le presentamos las muchas ventajas del calendario iCal orientado a una buena gestión de nuestro alquiler turístico. Personalmente me encanta seguir utilizando una agenda de las de toda la vida, en papel y con su calendario al final o al principio, para anotar mis compromisos y citas. De hecho, las guardo, y Read more about Ventajas del calendario iCal para los alquileres turísticos[…]

mantenimiento de viviendas de alquiler turistico

Cómo Optimizar el Mantenimiento de Viviendas de Alquiler Turístico

Con demasiada frecuencia el mantenimiento de viviendas de alquiler turistico se nos va de las manos. ¿Cómo podemos optimizarlo? Si tomamos la decisión de explotar un inmueble de nuestra propiedad como vivienda turística, sin duda la idea es ganar algún dinero con ello. Pero para que un alquiler vacacional sea rentable hay que medir muy Read more about Cómo Optimizar el Mantenimiento de Viviendas de Alquiler Turístico[…]

ingresos de su vivienda vacacional

Cómo incrementar los ingresos de su alquiler vacacional

Existen varias formas para hacer que nuestro bien inmobiliario se convierta en una rentable fuente de ingresos de su vivienda vacacional. Algo que en principio parece un negocio seguro (y así lo indican los expertos) puede complicarse si no planeamos cuidadosamente nuestros pasos. El alquiler vacacional, aunque suela ser una actividad secundaria para los propietarios, Read more about Cómo incrementar los ingresos de su alquiler vacacional[…]

alquiler vacacional en comunidad de vecinos

El Alquiler Vacacional en una Comunidad de Vecinos

El alquiler vacacional en comunidad de vecinos es un tema polémico y complejo sobre el que conviene informarse. ¿Una comunidad de vecinos puede prohibir a uno de sus miembros el alquiler vacacional de su vivienda? Es la gran pregunta que trae de cabeza a muchos propietarios de pisos y apartamentos a los que les gustaría Read more about El Alquiler Vacacional en una Comunidad de Vecinos[…]

gastos alquiler vacacional

5 Gastos Deducibles del Alquiler Vacacional

Si usted es poseedor de una vivienda de la que obtiene cierto rendimiento económico a través del alquiler en periodos vacacionales, sabrá que debe reflejar en su declaración de la renta aquellos ingresos que perciba por su arrendamiento como “rendimientos del capital inmobiliario”. Lo bueno de todo esto es que Hacienda permite deducir gastos alquiler Read more about 5 Gastos Deducibles del Alquiler Vacacional[…]

problemas con su alquiler vacacional

7 Formas de Cabrear a sus Huéspedes

Alquilar una vivienda para que los turistas pasen sus vacaciones requiere una serie de compromisos que debe de tener en cuenta todo buen anfitrión para evitar problemas con su alquiler vacacional. Son muchas las formas de cabrear a los huéspedes, que siempre tendrá que evitar. Eso sí, es importante ser tolerante, pero nunca perder la autoridad Read more about 7 Formas de Cabrear a sus Huéspedes[…]

reservas en su vivienda vacacional

Reservas en su Vivienda Vacacional

13 consejos para obtener más reservas en su vivienda vacacional en Canarias Unas cuantas ideas para ayudarle a poner en marcha o acelerar las reservas en su vivienda vacacional. A la hora de lanzarse a la comercialización de una vivienda turística conviene sentarse un momento con un papel y un lápiz para pensar y plantearnos Read more about Reservas en su Vivienda Vacacional[…]

Alojamiento Vacacional Canarias

El Alquiler Vacacional está ya tocando techo en Canarias?

El verano pasado, el archipiélago canario recibió turistas de todas partes del mundo como nunca antes.  Hace algunos años, la mayoría de los visitantes buscaban su alojamiento vacacional o hotel y solían reservar con tiempo de sobra. Sin embargo, dado el ritmo de vida actual, cada vez se reserva con menor antelación.  Más del 50% Read more about El Alquiler Vacacional está ya tocando techo en Canarias?[…]

depósito de garantía

Depósito de Garantía Alquiler Vacacional

¿Qué depósito de garantía debe pedir para mi alquiler turístico? Si usted ha llegado hasta aquí es muy probable que esté pensando en poner en alquiler su vivienda de vacaciones. Antes de hacerlo tenga en cuenta todos los aspectos importantes, que le harán convertirse en un anfitrión realmente exitoso. El depósito de garantía es uno Read more about Depósito de Garantía Alquiler Vacacional[…]

booking para el alquiler vacacional

Booking para el Alquiler Vacacional

Ventajas e inconvenientes de Booking para el alquiler vacacional ¿Es mejor publicitar nuestra vivienda vacacional y gestionar nuestras reservas por nosotros mismos o dejarlo en manos de un gigante como booking para el alquiler vacacional? ¿Cómo consigue sus clientes, a la vieja usanza? Casi cualquiera le diría que ya es hora de entrar en la Read more about Booking para el Alquiler Vacacional[…]

Empresa de gestión de alquiler vacacional

Empresa de Gestión de Alquiler Vacacional

10 preguntas imprescindibles antes de ceder su vivienda a una Empresa de Gestión de Alquiler Vacacional 1. ¿Puedo alquilar mi casa vacacional para generar ingresos? Con o sin empresa de gestión de alquiler vacacional, generar dinero mediante el alquiler de su residencia secundaria es una gran opción para obtener beneficios durante esos períodos en los Read more about Empresa de Gestión de Alquiler Vacacional[…]

anuncio de alquiler vacacional

¿Dónde Publicar su Anuncio de Alquiler Vacacional?

Quizás la pregunta del titular de este artículo sea una de las más importantes cuando nos hemos decidido a alquilar una vivienda de nuestra propiedad:¿dónde publicar su anuncio de alquiler vacacional? El alquiler vacacional se está convirtiendo en la panacea del turismo a todos los niveles. De hecho, ya existen plataformas que se dedican a Read more about ¿Dónde Publicar su Anuncio de Alquiler Vacacional?[…]

alquiler turistico

7 Puntos Claves para tener Exito con su Alquiler Turistico

Si usted tiene una casa vacía seguro que ha pensado en el alquiler turistico para sacar un dinerillo extra, que nunca viene mal. Si este es su caso le conviene tener en cuenta algunos aspectos importantes, que harán que su alquiler turistico se convierta en un alojamiento de éxito. Obviamente, no buscamos alquilar sin más, Read more about 7 Puntos Claves para tener Exito con su Alquiler Turistico[…]

alquiler vacacional legal o ilegal

¿Alquiler Vacacional Legal o Ilegal?

¿Por qué no interesa explotar ilegalmente su vivienda vacacional? El alquiler vacacional legal o ilegal es una forma (lícita) de obtener unos ingresos extra, pero cuando se hace de forma ilegal los riesgos superan a los beneficios. El boom de las webs dedicadas al alquiler de vivienda vacacional ha puesto a la orden del día Read more about ¿Alquiler Vacacional Legal o Ilegal?[…]

alquiler vacacional o de larga temporada

¿Alquiler Vacacional o de Larga Temporada?

Alquiler vacacional o de larga temporada? Esta es una gran inquietud que los propietarios inmobiliarios suelen tener, ¿qué me recomienda, alquilar mi propiedad para alquiler vacacional o de larga temporada? La respuesta depende de diversos factores, de  los cuales pretendemos explicar los principales a continuación.   Es muy cierto que al comparar los ingresos de Read more about ¿Alquiler Vacacional o de Larga Temporada?[…]

descripción de su vivienda vacacional

Consejos Descripcion de su Vivienda Vacacional

7 Consejos para Redactar la Descripcion de su Vivienda Vacacional Una buena descripcion de su vivienda vacacional es fundamental a la hora de alquilar su propiedad. Aquí le presentamos siete consejos para que sea efectiva. Puede que una imagen valga más que mil palabras (para bien y para mal), pero las palabras también tienen su Read more about Consejos Descripcion de su Vivienda Vacacional[…]

mascotas en su casa vacacional

Mascotas y Alquiler Vacacional

¿Debería aceptar mascotas en su casa vacacional? Cada vez son más las familias que hoy en día cuentan con una mascota entre sus miembros. Debido a ello, son muchos los propietarios que se preguntan si deberían aceptar o no mascotas en su casa vacacional. Se trata de una decisión que, al margen de sus pros Read more about Mascotas y Alquiler Vacacional[…]

huespedes ideales para su casa vacacional

¿Cómo Seleccionar los Huéspedes Ideales para su Casa Vacacional?

A la hora de ofertar una casa vacacional, es muy importante poder ofrecer las mejores condiciones a sus posibles huéspedes. Sin embargo, todo propietario también espera que sus clientes mantengan su vivienda bien cuidada, por lo que es de vital importancia aprender a reconocer un buen perfil de cliente para el disfrute de su inmueble. Read more about ¿Cómo Seleccionar los Huéspedes Ideales para su Casa Vacacional?[…]

amueblar su vivienda vacacional

7 Trucos Para Amueblar su Vivienda Vacacional a Buen Precio

En la mayoría de las ocasiones lo más difícil de alquilar su vivienda vacacional es decidirse por hacerlo. Así que si usted ya optó por sacarle provecho a esta vivienda con la que cuenta y que posiblemente no utilice mas que ciertas ocasiones del año, aquí le damos algunos de los consejos más prácticos para Read more about 7 Trucos Para Amueblar su Vivienda Vacacional a Buen Precio[…]

pagina web propia para su alquiler turistico

¿Necesita Crear una Pagina Web Propia para su Alquiler Turistico?

Existen distintas formas de distribuir o promocionar su propiedad de alquiler turístico. Usted puede decidir entre los portales «tradicionales», una baraja de clientes conocidos, algunos sitios muy poco conocidos y de nicho. En cualquiera de los casos se hace necesaria la incursión en las plataformas en línea. Pero, al margen de estos portales,  ¿necesita crear una Read more about ¿Necesita Crear una Pagina Web Propia para su Alquiler Turistico?[…]

propietario de alquiler vacacional

Las 8 Peores Cosas que le Pueden Pasar como Propietario de Alquiler Vacacional

El propietario de alquiler vacacional está expuesto a numerosos y variopintos contratiempos. Aquí te presentamos los más problemáticos. Quien más quien menos tiene algún conocido que puede contar una mala experiencia en el alquiler de larga duración de pisos y apartamentos. Aunque el alquiler vacacional tiene fama de ser menos arriesgado, las “historias para no Read more about Las 8 Peores Cosas que le Pueden Pasar como Propietario de Alquiler Vacacional[…]

airbnb

Ventajas e Inconvenientes de Airbnb para el Propietario de Alquiler Vacacional

En el mercado inmobiliario vacacional actual existen distintos puntos de vista: hay quienes consideran las plataformas actuales como Airbnb una forma muy sencilla de poner sus viviendas vacacionales en alquiler, y quienes optan por ofrecer sus viviendas de forma más tradicional. Airbnb es una de las empresas con mayor éxito dedicadas a la oferta de Read more about Ventajas e Inconvenientes de Airbnb para el Propietario de Alquiler Vacacional[…]

Asociacion Canaria del Alquiler Vacacional

ASCAV, Asociacion Canaria del Alquiler Vacacional

La Asociacion Canaria del Alquiler Vacacional (ASCAV) se constituyó en Mayo de 2014 con el fin de perseguir » el desarrollo e impulso de la actividad de explotación de viviendas vacacionales, representación y defensa de propietarios, gestores e intermediarios ligados a ellas y, en general, obtener el reconocimiento general de su en la economía y turismo Read more about ASCAV, Asociacion Canaria del Alquiler Vacacional[…]

Check-in de alquileres turisticos

Check-in de Alquileres Turisticos

Trás los pertinentes intercambios de mensajes antes de la llegada de sus huéspedes, ya llegó el momento de darles entrada a su vivienda. ¿Pero cuál es la mejor forma de realizar el check-in de alquileres turisticos? Ya existen desde hace varios años opciones para no tener que estar presente en la entrada de sus clientes Read more about Check-in de Alquileres Turisticos[…]

limpieza de los alquileres turisticos

Limpieza de los Alquileres Turisticos

Arrendar su apartamento bajo la modalidad del alquiler vacacional es una opción que puede resultar bastante más rentable que el alquiler de larga temporada. Pero conviene recordar que las obligaciones son mayores si se decanta por la primera opción. Hoy nos centramos en la limpieza de los alquileres turisticos. Por muy obvio que parezca, insistir Read more about Limpieza de los Alquileres Turisticos[…]

Google Hotel Finder para el alquiler vacacional

Google Hotel Finder para el Alquiler Vacacional

Google está probando introducir los alquileres turísticos en su herramienta de comparación de precios de hoteles (Google Hotel Finder para el alquiler vacacional) “En pruebas que incluyen cerca de 7.000 listados de propiedades en Europa, Google está comprobando si los viajeros desean usarlo para buscar y reservar alquileres vacacionales. Los portales de viaje online deben Read more about Google Hotel Finder para el Alquiler Vacacional[…]

hospederias guardia civil

Fichas de Policia o Hospederias Guardia Civil

Al margen de las obligaciones en Turismo así como en Hacienda,  el propietario debe cumplir con su obligación de presentar las fichas de policia ( o hospederias guardia civil) de la gente que aloja en su vivienda turística. La Normativa Por lo que a normativa en Canarias se refiere, el Decreto 113/2015 nos indica lo siguiente: Read more about Fichas de Policia o Hospederias Guardia Civil[…]

Politica de cancelacion de su alquiler turistico

Política de Cancelación de su Alquiler Turístico

Al margen de su política de distribución y estrategia de precios, muy unida a las mismas, debe fijar la politica de cancelacion de su alquiler turistico. A todos nos ha pasado alguna vez: recibir una jugosa reserva con muchísima antelación y ver la misma cancelada unos pocos días antes de la esperada llegada del huésped. Read more about Política de Cancelación de su Alquiler Turístico[…]

entrega de llaves

Entrega de Llaves

La entrega de llaves, una experiencia vital para el éxito de su vivienda vacacional. Hace un par de años estuve en Nueva York con la familia y alquilamos un apartamento a través de una plataforma de alquiler vacacional. La experiencia fue muy mala. Y no solamente fue porque el piso estuviera sucio y demás sino Read more about Entrega de Llaves[…]

Rentabilidad del alquiler turistico

Rentabilidad del Alquiler Turistico

Muchos propietarios de viviendas secundarias están contemplando la posibilidad de sacar partido al auge descomunal del alquiler vacacional en España, y más especialmente en las islas (ver informe de Junio de 2017 del Gobierno de Canarias al respecto). ¿Pero cuál es la verdadera rentabilidad del alquiler turistico? ¿Me conviene alquilar mi vivienda secundaria bajo esta modalidad Read more about Rentabilidad del Alquiler Turistico[…]

precio para mi vivienda vacacional

¿ Qué Precio para mi Vivienda Vacacional?

Una vez haya cumplido con sus obligaciones legales y fiscales , a la hora de publicar su vivienda en los grandes portales de reservas, el propietario ve surgir la pregunta del millón ¿ qué precio para mi vivienda vacacional? Y las cosas como son, no se trata de un ejercicio tan trivial como lo pueda Read more about ¿ Qué Precio para mi Vivienda Vacacional?[…]

normativas de alquiler vacacional en España

Comparativa de las Normativas de Alquiler Vacacional en España

Hace tiempo ya que la mayor parte de las competencias turísticas han sido delegadas a las Comunidades Autónomas por parte del estado español. Esto nos ha llevado a diferencias importantes por ejemplo a la hora de promocionar destinos, un rápido paso por las mayores ferias de turismo en Europa como son la World Travel Market Read more about Comparativa de las Normativas de Alquiler Vacacional en España[…]

Seguro de Vivienda Vacacional

Seguro de Vivienda Vacacional

Es necesario tener un seguro de vivienda vacacional? La respuesta rápida a esta pregunta es un claro Sí. Como para cualquier vivienda destinada a otro uso que el vacacional, es imprescindible tener un seguro de responsabilidad civil.  Es más, si bien todas las Comunidades Autónomas no tienen el mismo enfoque, el decreto  113/2015 actualmente en vigor Read more about Seguro de Vivienda Vacacional[…]

Fotos de su Vivienda Vacacional

Como Hacer las Fotos de su Vivienda Vacacional

No es un secreto para nadie que las fotos de su vivienda vacacional son una parte fundamental del contenido que permiten convertir al internauta en huésped de SU CASA.  Es más son el elemento más importante de toda la ficha o descripción que pueda hacer de su vivienda. Cada portal tiene su linea editorial muy Read more about Como Hacer las Fotos de su Vivienda Vacacional[…]

fiestas alquiler vacacional

Evite las Fiestas en su Alquiler Vacacional

Ningún propietario quiere ser sorprendido por una macro fiesta de sus huéspedes que puede obviamente dañar bastante su relación con sus vecinos! A continuación le damos 8 consejos para que pueda prevenir fiestas alquiler vacacional para en su vivienda. 1) Requiera la Verificación de sus Futuros Huéspedes al Portal Al configurar su perfil en una página Read more about Evite las Fiestas en su Alquiler Vacacional[…]

PMS de alquiler vacacional

PMS de Alquiler Vacacional

Property Management Systems también conocido como PMS es un sistema informático que facilita la gestión de las propiedades de alquiler vacacional. Hoy en día, la mayoría de los PMS de alquiler vacacional de nueva generación favorecen la tecnología web y cloud (¡la famosa nube!) y se basan en un modelo de software como servicio (SaaS). Read more about PMS de Alquiler Vacacional[…]

channel manager de alquiler vacacional

Channel Manager de Alquiler Vacacional

Como ya vimos anteriormente, cada vez la competencia es mayor y cada vez cuesta más obtener reservas para su vivienda vacacional. Por eso mismo, nos conviene distribuir nuestro producto en muchos canales de venta a la vez. Y para poder hacerlo sin  riesgos de overbooking, conviene usar una herramienta que nos facilite mucho esa labor: Read more about Channel Manager de Alquiler Vacacional[…]

fiscalidad de las viviendas vacacionales

Fiscalidad de las Viviendas Vacacionales

Cuál es la fiscalidad de las viviendas vacacionales? Cuántos impuestos tiene uno que pagar por las rentas generadas por su vivienda vacacional? Vaya por delante que no seremos capaces en este breve articulo de darle una respuesta precisa a su casuística personal, pero explicaremos los principales conceptos de impuestos aferentes a nuestra actividad así como Read more about Fiscalidad de las Viviendas Vacacionales[…]

Comercializar su vivienda vacacional

Comercializar su Vivienda Vacacional

Ya ha dado de alta su vivienda vacacional en el registro correspondiente, la ha acondicionado de la mejor forma posible, con lo que solamente le falta ver como comercializar su vivienda vacacional. Si cada vez son más los portales de reservas online, también cada vez son más  las viviendas ofrecidas en estos mismos portales, con lo que Read more about Comercializar su Vivienda Vacacional[…]

Como preparar su vivienda vacacional

Como Preparar su Vivienda Vacacional para el Huésped

Entonces todo no vale, esto ya está (¡y quiero pensar que estaba!) muy claro para todos! ¿Pero entonces, como preparar su vivienda vacacional para el huésped? En nuestro papel de anfitrión, queremos y debemos hacer feliz a nuestro visitante y para ello hay muchas cosas que podemos hacer y que no cuestan mucho dinero sino Read more about Como Preparar su Vivienda Vacacional para el Huésped[…]

alquiler vacacional

¡Alquiler Vacacional…NO, Todo No Vale!

El alquiler vacacional está de moda y no solamente en Canarias sino en cualquier rincón del mundo.  De hecho es curioso ver como una modalidad turística que lleva muchísimos años funcionando se ha puesto de moda en los últimos años gracias a la inyección de unas centenas de millones de dolares de los fondos de Read more about ¡Alquiler Vacacional…NO, Todo No Vale![…]

huesped

Tu Huésped, tu Mejor Amigo

Cada vez con más frecuencia, el huesped busca valoraciones de otros viajeros para informarse antes de tomar una decisión de compra. Esto es especialmente cierto en el caso de la compra online, y cobra todavía más relevancia en el caso del turismo donde más del 70% de los viajeros afirman haber consultado las opiniones de Read more about Tu Huésped, tu Mejor Amigo[…]

Alta vivienda vacacional en Canarias

Alta Vivienda Vacacional en Canarias

El alta vivienda vacacional en Canarias a través del Cabildo es sin lugar a dudas el tramite administrativo más importante que tiene cualquier propietario que llevar a cabo antes de iniciar su actividad de alquiler vacacional. Ayer estuvimos hablando del Decreto 113/2015, o lo que es lo mismo la normativa en la que se enmarca Read more about Alta Vivienda Vacacional en Canarias[…]

ley_alquiler_vacacional_canarias

Ley Alquiler Vacacional en Canarias

Ley Alquiler Vacacional en Canarias o Marco Legal del Alquiler Vacacional en Canarias. Ayer hicimos las presentaciones, pero hay tanta materia que tratar que conviene entrar en faena desde ya ….y antes de empezar a alquilar su vivienda bajo la modalidades de alquiler vacacional, sea como persona física o jurídica, residente o no, conviene, entre Read more about Ley Alquiler Vacacional en Canarias[…]

alquiler vacacional en Canarias

¡Ya era hora!…Vidéo de Presentación de Tralopia

Tralopia, la empresa que ofrece soluciones llaves mano para el alquiler vacacional en Canarias! Por fin, encontramos unos minutos para iniciar este blog que trata básicamente sobre….pues eso las viviendas vacacionales en Canarias! Nuestro objetivo aquí no es otro que dar a conocer las bondades de esta modalidad turística para los propietarios de residencias secundarias Read more about ¡Ya era hora!…Vidéo de Presentación de Tralopia[…]