Alojamiento Vacacional Canarias

El Alquiler Vacacional está ya tocando techo en Canarias?

El verano pasado, el archipiélago canario recibió turistas de todas partes del mundo como nunca antes.  Hace algunos años, la mayoría de los visitantes buscaban su alojamiento vacacional o hotel y solían reservar con tiempo de sobra. Sin embargo, dado el ritmo de vida actual, cada vez se reserva con menor antelación.  Más del 50% Read more about El Alquiler Vacacional está ya tocando techo en Canarias?[…]

depósito de garantía

Depósito de Garantía Alquiler Vacacional

¿Qué depósito de garantía debe pedir para mi alquiler turístico? Si usted ha llegado hasta aquí es muy probable que esté pensando en poner en alquiler su vivienda de vacaciones. Antes de hacerlo tenga en cuenta todos los aspectos importantes, que le harán convertirse en un anfitrión realmente exitoso. El depósito de garantía es uno Read more about Depósito de Garantía Alquiler Vacacional[…]

Empresa de gestión de alquiler vacacional

Empresa de gestión de alquiler vacacional

6 preguntas imprescindibles antes de ceder su vivienda a una Empresa de Gestión de Alquiler Vacacional 1. ¿Puedo alquilar mi casa vacacional para generar ingresos? Con o sin empresa de gestión de alquiler vacacional, generar dinero mediante el alquiler de su residencia secundaria es una gran opción para obtener beneficios durante esos períodos en los Read more about Empresa de gestión de alquiler vacacional[…]

anuncio de alquiler vacacional

¿Dónde publicar su anuncio de alquiler vacacional?

Quizás la pregunta del titular de este artículo sea una de las más importantes cuando nos hemos decidido a alquilar una vivienda de nuestra propiedad:¿dónde publicar su anuncio de alquiler vacacional? El alquiler vacacional se está convirtiendo en la panacea del turismo a todos los niveles. De hecho, ya existen plataformas que se dedican a Read more about ¿Dónde publicar su anuncio de alquiler vacacional?[…]

alquiler turistico

7 puntos claves para tener éxito con su alquiler turistico

Si usted tiene una casa vacía seguro que ha pensado en el alquiler turistico para sacar un dinerillo extra, que nunca viene mal. Si este es su caso le conviene tener en cuenta algunos aspectos importantes, que harán que su alquiler turistico se convierta en un alojamiento de éxito. Obviamente, no buscamos alquilar sin más, Read more about 7 puntos claves para tener éxito con su alquiler turistico[…]

alquiler vacacional legal o ilegal

¿Alquiler vacacional legal o ilegal?

¿Por qué no interesa explotar ilegalmente su vivienda vacacional? El alquiler vacacional legal o ilegal es una forma (lícita) de obtener unos ingresos extra, pero cuando se hace de forma ilegal los riesgos superan a los beneficios. El boom de las webs dedicadas al alquiler de vivienda vacacional ha puesto a la orden del día Read more about ¿Alquiler vacacional legal o ilegal?[…]

alquiler vacacional o de larga temporada

¿Alquiler Vacacional o de Larga Temporada?

Alquiler vacacional o de larga temporada? Esta es una gran inquietud que los propietarios inmobiliarios suelen tener, ¿qué me recomienda, alquilar mi propiedad para alquiler vacacional o de larga temporada? La respuesta depende de diversos factores, de  los cuales pretendemos explicar los principales a continuación.   Es muy cierto que al comparar los ingresos de Read more about ¿Alquiler Vacacional o de Larga Temporada?[…]

descripción de su vivienda vacacional

Consejos Descripcion de su Vivienda Vacacional

7 Consejos para Redactar la Descripcion de su Vivienda Vacacional Una buena descripcion de su vivienda vacacional es fundamental a la hora de alquilar su propiedad. Aquí le presentamos siete consejos para que sea efectiva. Puede que una imagen valga más que mil palabras (para bien y para mal), pero las palabras también tienen su Read more about Consejos Descripcion de su Vivienda Vacacional[…]

huespedes ideales para su casa vacacional

¿Cómo seleccionar los huéspedes ideales para su casa vacacional?

A la hora de ofertar una casa vacacional, es muy importante poder ofrecer las mejores condiciones a sus posibles huéspedes. Sin embargo, todo propietario también espera que sus clientes mantengan su vivienda bien cuidada, por lo que es de vital importancia aprender a reconocer un buen perfil de cliente para el disfrute de su inmueble. Read more about ¿Cómo seleccionar los huéspedes ideales para su casa vacacional?[…]

amueblar su vivienda vacacional

7 Trucos para amueblar su vivienda vacacional a buen precio

En la mayoría de las ocasiones lo más difícil de alquilar su vivienda vacacional es decidirse por hacerlo. Así que si usted ya optó por sacarle provecho a esta vivienda con la que cuenta y que posiblemente no utilice mas que ciertas ocasiones del año, aquí le damos algunos de los consejos más prácticos para Read more about 7 Trucos para amueblar su vivienda vacacional a buen precio[…]

propietario de alquiler vacacional

Las 8 peores cosas que le pueden pasar como propietario de alquiler vacacional

El propietario de alquiler vacacional está expuesto a numerosos y variopintos contratiempos. Aquí te presentamos los más problemáticos. Quien más quien menos tiene algún conocido que puede contar una mala experiencia en el alquiler de larga duración de pisos y apartamentos. Aunque el alquiler vacacional tiene fama de ser menos arriesgado, las “historias para no Read more about Las 8 peores cosas que le pueden pasar como propietario de alquiler vacacional[…]

Check-in de alquileres turisticos

Check-in de alquileres turisticos

Trás los pertinentes intercambios de mensajes antes de la llegada de sus huéspedes, ya llegó el momento de darles entrada a su vivienda. ¿Pero cuál es la mejor forma de realizar el check-in de alquileres turisticos? Ya existen desde hace varios años opciones para no tener que estar presente en la entrada de sus clientes Read more about Check-in de alquileres turisticos[…]

hospederias guardia civil

Fichas de policia o hospederias guardia civil

Al margen de las obligaciones en Turismo así como en Hacienda,  el propietario debe cumplir con su obligación de presentar las fichas de policia ( o hospederias guardia civil) de la gente que aloja en su vivienda turística. La Normativa Por lo que a normativa en Canarias se refiere, el Decreto 113/2015 nos indica lo siguiente: Read more about Fichas de policia o hospederias guardia civil[…]

Politica de cancelacion de su alquiler turistico

Política de Cancelación de su Alquiler Turístico

Al margen de su política de distribución y estrategia de precios, muy unida a las mismas, debe fijar la politica de cancelacion de su alquiler turistico. A todos nos ha pasado alguna vez: recibir una jugosa reserva con muchísima antelación y ver la misma cancelada unos pocos días antes de la esperada llegada del huésped. Read more about Política de Cancelación de su Alquiler Turístico[…]

entrega de llaves

Entrega de llaves

La entrega de llaves, una experiencia vital para el éxito de su vivienda vacacional. Hace un par de años estuve en Nueva York con la familia y alquilamos un apartamento a través de una plataforma de alquiler vacacional. La experiencia fue muy mala. Y no solamente fue porque el piso estuviera sucio y demás sino Read more about Entrega de llaves[…]

Rentabilidad del alquiler turistico

Rentabilidad del alquiler turistico

Muchos propietarios de viviendas secundarias están contemplando la posibilidad de sacar partido al auge descomunal del alquiler vacacional en España, y más especialmente en las islas (ver informe de Junio de 2017 del Gobierno de Canarias al respecto). ¿Pero cuál es la verdadera rentabilidad del alquiler turistico? ¿Me conviene alquilar mi vivienda secundaria bajo esta modalidad Read more about Rentabilidad del alquiler turistico[…]

precio para mi vivienda vacacional

¿ qué precio para mi vivienda vacacional?

Una vez haya cumplido con sus obligaciones legales y fiscales , a la hora de publicar su vivienda en los grandes portales de reservas, el propietario ve surgir la pregunta del millón ¿ qué precio para mi vivienda vacacional? Y las cosas como son, no se trata de un ejercicio tan trivial como lo pueda Read more about ¿ qué precio para mi vivienda vacacional?[…]

Seguro de Vivienda Vacacional

Seguro de Vivienda Vacacional

Es necesario tener un seguro de vivienda vacacional? La respuesta rápida a esta pregunta es un claro Sí. Como para cualquier vivienda destinada a otro uso que el vacacional, es imprescindible tener un seguro de responsabilidad civil.  Es más, si bien todas las Comunidades Autónomas no tienen el mismo enfoque, el decreto  113/2015 actualmente en vigor Read more about Seguro de Vivienda Vacacional[…]

fiscalidad de las viviendas vacacionales

Fiscalidad de las Viviendas Vacacionales

Cuál es la fiscalidad de las viviendas vacacionales? Cuántos impuestos tiene uno que pagar por las rentas generadas por su vivienda vacacional? Vaya por delante que no seremos capaces en este breve articulo de darle una respuesta precisa a su casuística personal, pero explicaremos los principales conceptos de impuestos aferentes a nuestra actividad así como Read more about Fiscalidad de las Viviendas Vacacionales[…]

Como preparar su vivienda vacacional

Como preparar su vivienda vacacional para el huésped

Entonces todo no vale, esto ya está (¡y quiero pensar que estaba!) muy claro para todos! ¿Pero entonces, como preparar su vivienda vacacional para el huésped? En nuestro papel de anfitrión, queremos y debemos hacer feliz a nuestro visitante y para ello hay muchas cosas que podemos hacer y que no cuestan mucho dinero sino Read more about Como preparar su vivienda vacacional para el huésped[…]

alquiler vacacional

¡Alquiler Vacacional…no, todo no vale!

El alquiler vacacional está de moda y no solamente en Canarias sino en cualquier rincón del mundo.  De hecho es curioso ver como una modalidad turística que lleva muchísimos años funcionando se ha puesto de moda en los últimos años gracias a la inyección de unas centenas de millones de dolares de los fondos de Read more about ¡Alquiler Vacacional…no, todo no vale![…]

huesped

Tu Huésped, tu Mejor Amigo

Cada vez con más frecuencia, el huesped busca valoraciones de otros viajeros para informarse antes de tomar una decisión de compra. Esto es especialmente cierto en el caso de la compra online, y cobra todavía más relevancia en el caso del turismo donde más del 70% de los viajeros afirman haber consultado las opiniones de Read more about Tu Huésped, tu Mejor Amigo[…]

Alta vivienda vacacional en Canarias

Alta Vivienda Vacacional en Canarias

El alta vivienda vacacional en Canarias a través del Cabildo es sin lugar a dudas el tramite administrativo más importante que tiene cualquier propietario que llevar a cabo antes de iniciar su actividad de alquiler vacacional. Ayer estuvimos hablando del Decreto 113/2015, o lo que es lo mismo la normativa en la que se enmarca Read more about Alta Vivienda Vacacional en Canarias[…]