Elegir huéspedes

Elegir huéspedes de alquiler vacacional, ¿hasta dónde podemos llegar?

Es difícil poder elegir huéspedes de nuestra vivienda vacacional sin caer en comportamientos discriminatorios. ¿Cómo conseguirlo? Hace un par de semanas hablábamos con un propietario acerca de la palabra “huésped”, que usamos comúnmente para referirnos a los clientes de nuestra vivienda turística. Él negaba que fuera un término adecuado: “A mis huéspedes los elijo yo”, Read more about Elegir huéspedes de alquiler vacacional, ¿hasta dónde podemos llegar?[…]

Inmobiliarias y Alquiler Vacacional

Inmobiliarias y Alquiler Vacacional: Zapatero, a Tus Zapatos

Las inmobiliarias y alquiler vacacional están en auge en España y más en Canarias. Las inmobiliarias buscan hacer su agosto con el alquiler vacacional. Sus servicios distan mucho de una buena gestión de la vivienda turística. Cómo cambian las cosas. Hace no demasiados años, alquilar un piso por temporadas cortas o por semanas (no digamos Read more about Inmobiliarias y Alquiler Vacacional: Zapatero, a Tus Zapatos[…]

externalizar la gestión de nuestro alquiler vacacional

Externalizar la gestión de su vivienda vacacional, ¿una buena idea?

Para valorar si debemos externalizar la gestión de nuestro alquiler vacacional hay que echar cuentas y valorar varios factores. En la zona en la que tengo mi vivienda turística hay varios otros propietarios que también tienen sus inmuebles orientados al alquiler turístico, y de vez en cuando quedamos para compartir experiencias y hablar de los Read more about Externalizar la gestión de su vivienda vacacional, ¿una buena idea?[…]

profesional del alquiler vacacional

¿Qué significa ser un buen profesional del alquiler vacacional?

El buen profesional del alquiler vacacional oscila entre un hostelero experto y un anfitrión para quien sus huéspedes son algo más que clientes. Muchas veces nos han hecho esta pregunta, y nosotros mismos no dejamos de planteárnosla de vez en cuando (porque cada día descubrimos nuevas posibilidades para mejorar). Es difícil dar una respuesta corta, Read more about ¿Qué significa ser un buen profesional del alquiler vacacional?[…]

comprar una vivienda para alquiler vacacional

¿Comprar una vivienda para dedicarla al alquiler vacacional es una buena opción?

Muchas personas se plantean la opción de comprar una vivienda para alquiler vacacional. Veamos los pros y los contras de esta operación. Por fin, tras diez años de severísima crisis, parece que el país empieza a levantar cabeza. Uno de los indicadores para poder afirmarlo es el precio de los inmuebles, que en 2017 subió Read more about ¿Comprar una vivienda para dedicarla al alquiler vacacional es una buena opción?[…]

gastos de su alquiler vacacional

¿Cómo controlar los gastos de su alquiler vacacional?

Para algunos propietarios controlar los gastos de su alquiler vacacional y la gestión económica de su vivienda turística es un calvario. Veamos la forma de hacerlo fácil. Puede que a usted le pase como a algunos (entre los que me cuento), y que esté no solamente poco dotado para lo que en términos generales llamamos Read more about ¿Cómo controlar los gastos de su alquiler vacacional?[…]

comentario falaz de un huésped

¿Cómo contestar a un comentario falaz de un huésped?

No siempre es fácil reaccionar de forma adecuada y provechosa ante un comentario falaz de un huésped, hecho con intención de dañar nuestra reputación online. A todos nos puede pasar: abrir nuestra página web o encontrarnos en cualquier plataforma, sea especializada en alquileres vacacionales o no, un comentario no sólo negativo sobre nuestra vivienda turística, Read more about ¿Cómo contestar a un comentario falaz de un huésped?[…]

valoración de sus huéspedes

¿Cómo obtener la mejor valoración de sus huéspedes?

Recibir una buena valoración de sus huéspedes suele ser clave para conseguir unos buenos resultados en el futuro ¿Cómo conseguirla? En un contexto muy presente en la red como es el del alquiler vacacional, una buena valoración de sus huéspedes es tremendamente importante para que nuestra vivienda turística sea de alta demanda. Para ello es Read more about ¿Cómo obtener la mejor valoración de sus huéspedes?[…]

sin hablar inglés

¿Cómo recibir huéspedes internacionales sin hablar inglés?

En este post encontrará algunas ideas y consejos para poder comunicarse con los huéspedes de su alquiler vacacional en Canarias sin hablar inglés. Por fortuna, en cualquier alojamiento vacacional de las islas Canarias es frecuente recibir huéspedes de otras latitudes pero, también con frecuencia, nos enfrentamos a un problema: no hablamos su idioma y ellos Read more about ¿Cómo recibir huéspedes internacionales sin hablar inglés?[…]

calidad en el alquiler vacacional

¿Cómo se define la calidad en el alquiler vacacional?

La calidad es la capacidad de satisfacer necesidades o expectativas, cumpliendo unos requisitos y aportando valor. ¿Y la calidad en el alquiler vacacional? Como propietarios de un alquiler vacacional nos interesa que nuestra vivienda sea bien valorada, es decir, que sea un alquiler vacacional de calidad. La gran pregunta es ¿cómo saber si la nuestra Read more about ¿Cómo se define la calidad en el alquiler vacacional?[…]

Vivienda Vacacional en Tenerife

Caso de éxito de un Propietario de Vivienda Vacacional en Tenerife

Les presentamos en este artículo el caso de un propietario que alquila su vivienda vacacional en Tenerife con excelentes resultados. Es un verdadero placer poder traer una historia como la de José, un tinerfeño de 36 años, casado y con una hija, que reside en Santa Cruz y trabaja en el sector de la mensajería. Read more about Caso de éxito de un Propietario de Vivienda Vacacional en Tenerife[…]

alquiler vacacional online

La Reputación y Credibilidad de su Alquiler Vacacional Online

La reputación de su alquiler vacacional online es un parámetro nuevo que debemos tener muy presente para conseguir situar bien nuestro alquiler vacacional en la red. Vivimos tiempos digitales. Si hace unos años se especulaba con que la pantalla haría de parapeto, hoy comprobamos que es en realidad una ventana. Nuestra socialización online no podría Read more about La Reputación y Credibilidad de su Alquiler Vacacional Online[…]

Propietario de Alquiler Turístico

Las 11 Cosas que Debe Saber el Propietario de Alquiler Turístico

Antes de lanzarse al alquiler vacacional, le conviene tener en cuenta aquello que todo propietario de alquiler turístico debería saber. Tal vez tiene usted un apartamento o chalet que utiliza poco o nada, pero cuyos impuestos paga religiosamente. Quizás alguien le ha hablado de ello, o es testigo directo de lo bien que le va Read more about Las 11 Cosas que Debe Saber el Propietario de Alquiler Turístico[…]

alquiler vacacional y medioambiente

La Sostenibilidad Medioambiental del Alquiler Vacacional

La sostenibilidad medioambiental es algo que nos preocupa a todos, o debería. Pero, ¿son compatibles Alquiler Vacacional y Medioambiente ? La vivienda turística podría ser una de las claves para el cambio. El alquiler vacacional ha sido visto de un tiempo a esta parte de varias maneras. Primero fue una práctica propia de jóvenes espabilados Read more about La Sostenibilidad Medioambiental del Alquiler Vacacional[…]

conserje alquiler vacacional

Conserje Alquiler Vacacional

Atender como es debido una vivienda turística no es tan fácil como parece. Un conserje alquiler vacacional especializado puede marcar la diferencia en todos los sentidos. A veces no imaginamos el trabajo que implica la gestión de un alquiler vacacional hasta que nos ocupamos de ello. A partir de ese momento sabremos apreciar como se Read more about Conserje Alquiler Vacacional[…]

mantenimiento de viviendas de alquiler turistico

Cómo Optimizar el Mantenimiento de Viviendas de Alquiler Turístico

Con demasiada frecuencia el mantenimiento de viviendas de alquiler turistico se nos va de las manos. ¿Cómo podemos optimizarlo? Si tomamos la decisión de explotar un inmueble de nuestra propiedad como vivienda turística, sin duda la idea es ganar algún dinero con ello. Pero para que un alquiler vacacional sea rentable hay que medir muy Read more about Cómo Optimizar el Mantenimiento de Viviendas de Alquiler Turístico[…]

ingresos de su vivienda vacacional

Cómo incrementar los ingresos de su alquiler vacacional

Existen varias formas para hacer que nuestro bien inmobiliario se convierta en una rentable fuente de ingresos de su vivienda vacacional. Algo que en principio parece un negocio seguro (y así lo indican los expertos) puede complicarse si no planeamos cuidadosamente nuestros pasos. El alquiler vacacional, aunque suela ser una actividad secundaria para los propietarios, Read more about Cómo incrementar los ingresos de su alquiler vacacional[…]

alquiler vacacional en comunidad de vecinos

El Alquiler Vacacional en una Comunidad de Vecinos

El alquiler vacacional en comunidad de vecinos es un tema polémico y complejo sobre el que conviene informarse. ¿Una comunidad de vecinos puede prohibir a uno de sus miembros el alquiler vacacional de su vivienda? Es la gran pregunta que trae de cabeza a muchos propietarios de pisos y apartamentos a los que les gustaría Read more about El Alquiler Vacacional en una Comunidad de Vecinos[…]

gastos alquiler vacacional

5 Gastos Deducibles del Alquiler Vacacional

Si usted es poseedor de una vivienda de la que obtiene cierto rendimiento económico a través del alquiler en periodos vacacionales, sabrá que debe reflejar en su declaración de la renta aquellos ingresos que perciba por su arrendamiento como “rendimientos del capital inmobiliario”. Lo bueno de todo esto es que Hacienda permite deducir gastos alquiler Read more about 5 Gastos Deducibles del Alquiler Vacacional[…]

problemas con su alquiler vacacional

7 Formas de Cabrear a sus Huéspedes

Alquilar una vivienda para que los turistas pasen sus vacaciones requiere una serie de compromisos que debe de tener en cuenta todo buen anfitrión para evitar problemas con su alquiler vacacional. Son muchas las formas de cabrear a los huéspedes, que siempre tendrá que evitar. Eso sí, es importante ser tolerante, pero nunca perder la autoridad Read more about 7 Formas de Cabrear a sus Huéspedes[…]

reservas en su vivienda vacacional

Reservas en su Vivienda Vacacional

13 consejos para obtener más reservas en su vivienda vacacional en Canarias Unas cuantas ideas para ayudarle a poner en marcha o acelerar las reservas en su vivienda vacacional. A la hora de lanzarse a la comercialización de una vivienda turística conviene sentarse un momento con un papel y un lápiz para pensar y plantearnos Read more about Reservas en su Vivienda Vacacional[…]

Empresa de gestión de alquiler vacacional

Empresa de Gestión de Alquiler Vacacional

6 preguntas imprescindibles antes de ceder su vivienda a una Empresa de Gestión de Alquiler Vacacional 1. ¿Puedo alquilar mi casa vacacional para generar ingresos? Con o sin empresa de gestión de alquiler vacacional, generar dinero mediante el alquiler de su residencia secundaria es una gran opción para obtener beneficios durante esos períodos en los Read more about Empresa de Gestión de Alquiler Vacacional[…]

precio para mi vivienda vacacional

¿ Qué Precio para mi Vivienda Vacacional?

Una vez haya cumplido con sus obligaciones legales y fiscales , a la hora de publicar su vivienda en los grandes portales de reservas, el propietario ve surgir la pregunta del millón ¿ qué precio para mi vivienda vacacional? Y las cosas como son, no se trata de un ejercicio tan trivial como lo pueda Read more about ¿ Qué Precio para mi Vivienda Vacacional?[…]